Město Bílina

Řešení životních situací :

1. Žádost o nájem bytu
2. Přechod nájmu bytu
3. Povolení k podnájmu bytu
4. Žádost o výměnu bytu
5. Opravy bytů v nájmu
6. Výpověď z bytu a převzetí bytu z nájmu

Tyto životní situace s vámi vyřešíme :

Kancelář č. 206 - agenda nájmu bytů – paní Procházková Jitka tel. 417 810 970

1. Žádost o nájem bytu  - formulář s podrobným vysvětlením k dispozici zde-postup podle vnitřní  směrnice o přidělování městských bytů – v souladu se zákonem obcích č. 128/2000 Sb. A v souladu s  § 665, 685,686 zákona  č.  40/1964Sb. (dále jen OZ). Doklady: občanský průkaz, rozhodnutí soudu – např. o rozvodu manželství.
2. Přechod nájmu bytu – v souladu s § 706,707,708 OZ. Doklady : občanský průkaz.
3. Povolení k podnájmu bytu – dle § 719  OZ . Doklady: žádost do rady města s odůvodněním.
4. Žádost o výměnu bytu – formulář k dispozici zde § 715 OZ. Doklady : stávající nájemní smlouvu, evidenční listy, doklady o úhradě nájmu za poslední 2 měsíce, popř. výpis listu vlastnictví- pokud jde o vlastníka bytu, či domu.
5. Splátky dlužného nájemného – tiskopis „Uznání dluhu a dohoda o splátkách“ k dispozici zde – odst. 2 §711 OZ. Doklady: občanský průkaz
6. Hlášení počtu osob v domácnosti – hlášení změny  zde - §689 OZ. V případě přistěhování, či odstěhování z domácnosti  je potřebný občanský průkaz a osobní účast dotčeného. V případě narození dítěte- jeho rodný list, v případě úmrtí – Úmrtní list.

Kancelář č. 205 závady, přejímky bytů – paní Charvátová Jana 417 810 974

Hlášení havárií mimo pracovní dobu  : tel.  417 810 975

1. Opravy bytů v nájmu – hlášení závad v domě telefonicky nebo osobně na místě – v souladu s  § 687 OZ a Nařízením vlády č. 258/1995 Sb.
2. Opravy domu- společných částí domu – ohlašovací povinnost dle § 692 OZ
3. Výpovědi z bytu  se podávají zde – formulář k dispozici dle § 710 OZ . Termíny převzetí bytu se domlouvají až po podání výpovědi  zde, nebo  telefonicky. Doklady : občanský průkaz, v případě úmrtí  nájemce –úmrtní list.

Pronájem, výpůjčka nebytových prostor 

Pojmenování (název) životní situace

• Pronájem, výpůjčka nebytových prostor

Základní informace k životní situaci

• Jedná se zejména o pronájmy a výpůjčky nebytových prostor v objektech města Bíliny, u kterých byl na vývěsce oznámen záměr pronájmu nebo výpůjčky

Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.)

• právnická osoba, fyzická osoba podnikající, fyzická osoba

Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

• Podání písemné žádosti se specifikací požadavku žadatele - fyzicky do podatelny Městského úřadu Bílina, nebo písemně na adresu: Městský úřad Bílina, odbor nemovitostí a investic, Břežánská 50/4, 418 31 Bílina

Jakým způsobem můžete zahájit řešení životní situace

• Písemná žádost adresovaná odboru nemovitostí a investic je po zajištění potřebných podkladů předložena k projednání v radě města, žadatel je o závěrech jednání písemně informován

Na které instituci životní situaci řešit

• Městský úřad Bílina, odbor nemovitostí a investic, Břežánská 50/4, 418 31 Bílina

Kde, s kým a kdy životní situaci řešit

• Jana Charvátová - odbor nemovitostí a investic, oddělení nemovitostí – nebytové prostory

Jaké doklady je nutné mít s sebou

• doporučujeme k žádosti přiložit kopii výpisu z živnostenského rejstříku, kopii výpisu z obchodního rejstříku nebo jiné listiny prokazující vznik subjektu, v případě zastupování plnou moc (pokud žadatel žádá jako podnikatel - fyzická nebo právnická osoba)
•  průkaz totožnosti
   

Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit

• podání žádosti, vyřízení žádosti (s výjimkou pronájmu formou výběrového řízení) je bezplatné
   

Jaké jsou lhůty pro vyřízení

• pronájem či výpůjčka nebytového prostoru cca 2 až 3 měsíce

1.  Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace
   • Jiné odbory Městského úřadu Bílina, správci inženýrských sítí a jiné další subjekty dle charakteru žádosti (např. dodavatelé médií)
2.  Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány
   • V případě nutnosti doložení dalších potřebných podkladů bude žadatel vyzván telefonicky nebo písemně

Podle kterého právního předpisu se postupuje

• zákon č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení)
  zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor
  zákon č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník

Jaké jsou související předpisy

• Směrnice č. 14/99 o výši nájemného z nebytových prostor

Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují

• Opravné prostředky se neuplatňují - dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) spadá konečné rozhodnutí o pronájmu či výpůjčce nemovitostí výhradně do kompetence Rady města Bíliny

Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností

• Zrušení nájemní smlouvy či smlouvy o výpůjčce, eventuelně smluvní pokuty dle smlouvy

Za správnost návodu odpovídá útvar

• Odbor nemovitostí a investic

Kontaktní osoba

• Jana Charvátová

Popis je zpracován podle právního stavu ke dni

• 31. 03. 2011 

Popis byl naposledy aktualizován

• 31. 03. 2011